基隆市安樂區基金三路46巷5號1F/12F
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 5.4 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
主建物26.26 坪
公設比27.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 11.8
基金三路中位 11.6
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 54%比基金三路中位 低 53%比安樂區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。