基隆市七堵區明德一路2巷11號1F/4F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 10.7 萬/坪 × 22.21 坪
權狀坪數22.21 坪
主建物22.21 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.21 坪
└ 主建物 22.21 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪22.21 坪
土地坐落 大華段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.6
明德一路中位 16.6
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 21%比明德一路中位 低 36%比七堵區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。