基隆市仁愛區仁二路104號
2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,050 萬 25 萬/坪 × 161.72 坪
權狀坪數161.72 坪
主建物161.72 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 161.72 坪
└ 主建物 161.72 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪161.72 坪
土地坐落 延平段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
仁二路中位 18.9
仁愛區 2017 年中位 16.7
比仁二路中位 高 32%比仁愛區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。