基隆市安樂區基金一路121巷14之4號2F/5F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.2 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物24.1 坪
公設比36.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 新會段 485 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 15%比基金一路中位 低 28%比安樂區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。