基隆市信義區仁一路7巷57弄1號5F/5F
2013-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 20 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物28.65 坪
公設比29.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 田寮段 510 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 27.9
仁一路中位 21.1
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 28%比仁一路中位 低 5%比信義區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。5層樓有電梯。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。