基隆市中山區中山一路277巷1號4F/4F
2017-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 7.8 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物19.5 坪
公設比2.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 9 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 太平段 43-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
中山一路中位 12.4
中山區 2017 年中位 11.3
比中山一路中位 低 37%比中山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。