基隆市信義區花源五街5之4號3F/9F
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.2 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物33.23 坪
公設比31.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 33.23 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪53.77 坪
土地坐落 福祿段 499-2 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.7
花源五街中位 11.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 13%比花源五街中位 低 13%比信義區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。