基隆市信義區花源一街49號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9 萬/坪 × 39.05 坪
權狀坪數39.05 坪
主建物29.19 坪
公設比16.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.05 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪39.05 坪
土地坐落 福祿段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
花源一街中位 11.5
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比花源一街中位 低 22%比信義區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。