基隆市中山區西定路296巷12號3F/5F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 9.3 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物14.35 坪
公設比9.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 榮華段 696-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.4
西定路中位 12.9
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 低 11%比西定路中位 低 28%比中山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。