基隆市中正區豐稔街104號5F/7F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 16.2 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物22.04 坪
公設比29.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 中濱段 48-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.5
豐稔街中位 16.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 2%比豐稔街中位 低 2%比中正區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。