基隆市七堵區福五街206號4F/5F
2024-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 39.2 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物13.35 坪
公設比22.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 13.35 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 582 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
福五街中位 18.6
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比福五街中位 高 111%比七堵區 2024 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-3%
2026 年推估778 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。