基隆市七堵區百六街83巷8號5F/5F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.4 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物23.81 坪
公設比36.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 18.09 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 696 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
百六街中位 29
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比百六街中位 低 54%比七堵區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。