基隆市中正區祥豐街759號3F/3F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.8 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物25.03 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 25.03 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 港濱段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
祥豐街中位 12.7
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比祥豐街中位 高 1%比中正區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳5衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。