基隆市安樂區中和路168巷5弄17號4F/5F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.6 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物23.79 坪
公設比42.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 代天府段 599 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.8
中和路中位 10.7
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 36%比中和路中位 低 29%比安樂區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。