基隆市信義區培德路7巷13號3F/4F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 17.7 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物17.1 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 光明段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 10
培德路中位 12
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 77%比培德路中位 高 47%比信義區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。