基隆市信義區義六路34巷8之2號3F/4F
2024-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 22.9 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物30.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 30.62 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 中正段三小段 26-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 14.7
義六路中位 24.4
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 56%比義六路中位 低 6%比信義區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
+2%
2026 年推估716 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。