基隆市信義區東信路236巷62號4F/7F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 16.4 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物22.67 坪
公設比28.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.9
東信路中位 14.3
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比東信路中位 高 15%比信義區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 30.4 萬/坪總 1,400 萬 2019-10-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 17.4 萬/坪總 780 萬 2013-05-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2013-05-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 14.3 萬/坪總 555 萬 2013-04-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 16.8 萬/坪總 650 萬 2013-01-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 14.6 萬/坪總 685 萬 2012-12-24 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 15.9 萬/坪總 720 萬 2012-11-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 14 萬/坪總 657 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。