基隆市仁愛區南新街5號3F/3F
2026-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 5.5 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物23.93 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 23.93 坪
0 坪23.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
南新街中位 6.4
仁愛區 2026 年中位 24.9
比南新街中位 低 14%比仁愛區 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:鐵皮屋頂土地為國產署租約；建物坐落地號：南新段525地號；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。