基隆市中正區新豐街251巷11號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 21.7 萬/坪 × 49.86 坪
權狀坪數49.86 坪
主建物44.94 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 49.86 坪
└ 主建物 44.94 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪49.86 坪
土地坐落 調和段 242 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
新豐街中位 14.6
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 49%比中正區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。