基隆市中正區中船路5巷29號6F/12F

2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 4.1 萬/坪 × 36.34 坪

權狀坪數36.34 坪

主建物25.8 坪

公設比21.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 36.34 坪

└ 主建物 25.8 坪

└ 公設等 10.54 坪

土地持分 4.01 坪

0 坪36.34 坪

土地坐落 港灣段二小段 44-86 地號

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 12.3

中船路中位 12.6

中正區 2014 年中位 10.5

比本棟中位低 67%比中船路中位低 67%比中正區 2014 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。