基隆市七堵區百六街107巷2之1號2F/8F
2019-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 23.2 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物24.56 坪
公設比18.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 701 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
百六街中位 29
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比百六街中位 低 20%比七堵區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+26%
2026 年推估1,034 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。