基隆市中正區調和街54號5F/5F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 7.7 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物52.91 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 52.91 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪57.59 坪
土地坐落 長潭段 835-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.1
調和街中位 17.5
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 31%比調和街中位 低 56%比中正區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。