基隆市仁愛區愛五路3號
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 31.6 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物58.43 坪
公設比12.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 58.43 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 延平段 864-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
愛五路中位 19.7
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比愛五路中位 高 60%比仁愛區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。