基隆市中山區中山三路103巷146號4F/4F
2017-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 5.4 萬/坪 × 31.24 坪
權狀坪數31.24 坪
主建物27.85 坪
公設比6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.24 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 22.75 坪
0 坪31.24 坪
土地坐落 協和段 165 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.9
中山三路中位 7.2
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 低 8%比中山三路中位 低 25%比中山區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。