基隆市中山區復興路95之10號5F/5F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 18.4 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物39.69 坪
公設比13%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 39.69 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪53.29 坪
土地坐落 榮華段 1205-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.7
復興路中位 28.9
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 低 7%比復興路中位 低 36%比中山區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。