基隆市信義區福民街71巷1號2F/7F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.4 萬/坪 × 45.14 坪
權狀坪數45.14 坪
主建物36.11 坪
公設比8.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.14 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 深美段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 8.9
福民街中位 15.7
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 28%比福民街中位 低 59%比信義區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。