基隆市信義區正信路179之3號8F/8F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.5 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物21.76 坪
公設比15.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 東信段四小段 26-4 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
正信路中位 12.5
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比正信路中位 高 0%比信義區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建頂樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。