基隆市七堵區工建路1之15號
2024-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 21.5 萬/坪 × 116.11 坪
權狀坪數116.11 坪
主建物94.15 坪
公設比0.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 116.11 坪
└ 主建物 94.15 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 53.78 坪
0 坪116.11 坪
土地坐落 工建段 909-148 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
工建路中位 16.5
七堵區 2024 年中位 23.5
比工建路中位 高 30%比七堵區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-3%
2026 年推估2,430 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。