基隆市中正區新豐街162巷131號
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 15.1 萬/坪 × 116.52 坪
權狀坪數116.52 坪
主建物62.51 坪
公設比41%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 116.52 坪
└ 主建物 62.51 坪
└ 公設等 54.01 坪
土地持分 30.29 坪
0 坪116.52 坪
土地坐落 調和段 1382-8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.1
新豐街中位 14.6
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 高 7%比新豐街中位 高 3%比中正區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-07-16 2F/6F 3房2廳2衛 · 82.05 坪 19.7 萬/坪總 1,620 萬 2014-03-03 1F/6F 3房1廳2衛 · 70.75 坪 14.3 萬/坪總 1,010 萬 2014-02-10 4F/6F 3房1廳2衛 · 82.05 坪 14 萬/坪總 1,150 萬 2013-12-06 3F/6F 3房1廳2衛 · 82.05 坪 13.8 萬/坪總 1,132 萬 2013-12-06 2F/6F 3房1廳2衛 · 82.05 坪 13.3 萬/坪總 1,090 萬 2013-10-06 5F/6F 3房1廳2衛 · 82.05 坪 14.1 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。