基隆市七堵區南興路108號5F/5F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 30 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物33.28 坪
公設比1.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 大華段 1787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
南興路中位 21.9
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 37%比七堵區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-3%
2026 年推估1,030 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。