基隆市中正區調和街266巷18弄8號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.8 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物53.25 坪
公設比1.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 53.25 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 37.25 坪
0 坪58.96 坪
土地坐落 調和段 724 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19
調和街中位 17.5
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 6%比調和街中位 高 2%比中正區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。