基隆市中正區中正路264巷23之2號3F/4F
2017-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 173 萬 13.5 萬/坪 × 12.78 坪
權狀坪數12.78 坪
主建物12.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 12.78 坪
└ 主建物 12.78 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪12.78 坪
土地坐落 中濱段 27-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
中正路中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比中正路中位 低 8%比中正區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1. 該筆交易之土地增值稅等 約新台幣 32000 由權利人負擔.2. 含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。