基隆市信義區中興路66號7F/9F
2019-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 22 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物26.41 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 東信段二小段 43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 24.2
中興路中位 21.1
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 9%比中興路中位 高 4%比信義區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+34%
2026 年推估1,236 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。