基隆市中正區祥豐街733之2號3F/4F

2013-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 120 萬 5.3 萬/坪 × 22.63 坪

權狀坪數22.63 坪

主建物22.63 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 22.63 坪

└ 主建物 22.63 坪

土地持分 8.89 坪

0 坪22.63 坪

土地坐落 港濱段 330 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 18.6

祥豐街中位 12.7

中正區 2013 年中位 9.4

比本棟中位低 72%比祥豐街中位低 58%比中正區 2013 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.權利人兩位2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。