基隆市中正區新豐街333巷17號6F/9F
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 24.5 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物10.24 坪
公設比15.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 調和段 1353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 13.1
新豐街中位 14.6
中正區 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 87%比新豐街中位 高 68%比中正區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交340 萬
+3%
2026 年推估350 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-08-15 9F/9F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 13.1 萬/坪總 470 萬 2018-09-20 9F/9F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 12.6 萬/坪總 450 萬 2017-08-17 6F/9F 1房1廳1衛 · 13.86 坪 13.3 萬/坪總 185 萬 2017-05-12 6F/9F 1房1廳1衛 · 13.86 坪 13.7 萬/坪總 190 萬 2015-10-15 9F/9F 4房4廳2衛 · 35.8 坪 12.6 萬/坪總 450 萬 2012-12-26 6F/9F 2房1廳1衛 · 21.94 坪 9.1 萬/坪總 200 萬 2012-10-31 6F/9F 1房1廳1衛 · 21.94 坪 7.1 萬/坪總 156 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。