基隆市中正區新豐街276號10F/23F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.2 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物20.76 坪
公設比21.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.2
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 16%比新豐街中位 低 30%比中正區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-03 9F/23F 3房2廳2衛 · 29.52 坪 19 萬/坪總 560 萬 2024-10-26 5F/23F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 14.3 萬/坪總 600 萬 2023-09-17 21F/23F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 16.9 萬/坪總 700 萬 2023-02-25 8F/23F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 9.7 萬/坪總 400 萬 2022-05-25 18F/23F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 15 萬/坪總 620 萬 2019-10-09 5F/23F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 10.7 萬/坪總 450 萬 2019-08-04 13F/23F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 11.3 萬/坪總 480 萬 2018-05-19 9F/23F 3房1廳2衛 · 29.52 坪 12.3 萬/坪總 364 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。