基隆市仁愛區忠三路4號4F/7F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12.7 萬/坪 × 22.83 坪
權狀坪數22.83 坪
主建物19.28 坪
公設比4.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.83 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪22.83 坪
土地坐落 新店段一小段 94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.2
忠三路中位 17.8
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 22%比忠三路中位 低 29%比仁愛區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-28 7F/7F 0房0廳0衛 · 25.46 坪 21.6 萬/坪總 550 萬 2025-02-26 6F/7F 0房0廳0衛 · 29.23 坪 22.9 萬/坪總 670 萬 2024-10-24 6F/7F 0房0廳0衛 · 29.23 坪 21.4 萬/坪總 625 萬 2019-08-27 2F/7F 0房0廳0衛 · 40.15 坪 42.3 萬/坪總 1,700 萬 2014-02-26 2F/7F 0房0廳0衛 · 40.15 坪 42.3 萬/坪總 1,700 萬 2013-10-23 6F/7F 2房1廳1衛 · 29.23 坪 13.2 萬/坪總 385 萬 2013-08-16 4F/7F 0房0廳0衛 · 22.83 坪 16.2 萬/坪總 370 萬 2013-05-20 3F/7F 0房0廳0衛 · 22.83 坪 11.6 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。