基隆市安樂區安和二街56號10F/12F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 18.3 萬/坪 × 107.12 坪
權狀坪數107.12 坪
主建物60.16 坪
公設比35.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 107.12 坪
└ 主建物 60.16 坪
└ 公設等 46.96 坪
土地持分 15.14 坪
0 坪107.12 坪
土地坐落 安國段 1-59 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.3
安和二街中位 18.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 5%比安和二街中位 低 3%比安樂區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。