基隆市安樂區基金三路196巷118號
2019-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 20.7 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
土地持分 27.89 坪
0 坪51.72 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 667-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
基金三路中位 11.5
安樂區 2019 年中位 14.1
比基金三路中位 高 80%比安樂區 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,070 萬
+26%
2026 年推估1,351 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。