基隆市信義區深美街207號
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 17.3 萬/坪 × 67.23 坪
權狀坪數67.23 坪
主建物56.04 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.23 坪
└ 主建物 56.04 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 38.94 坪
0 坪67.23 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 418 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
深美街中位 17.1
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比深美街中位 高 1%比信義區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,160 萬
+37%
2026 年推估1,588 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.權利人等2人2.本案所含之車位為其他社區大樓之車位
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。