基隆市仁愛區南榮路136號
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 11.9 萬/坪 × 79.85 坪
權狀坪數79.85 坪
主建物39.17 坪
公設比45.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.85 坪
└ 主建物 39.17 坪
└ 公設等 40.68 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪79.85 坪
土地坐落 南新段 897 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17.6
南榮路中位 13.6
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 32%比南榮路中位 低 12%比仁愛區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。