基隆市中山區太白街29號1F/5F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 12.8 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物6.45 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 6.45 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 仙洞段 65-18 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 17.1
太白街中位 8.4
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 低 25%比太白街中位 高 52%比中山區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。