基隆市中山區文化路207之3號4F/4F

2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 230 萬 11.1 萬/坪 × 20.72 坪

權狀坪數20.72 坪

主建物18.16 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 20.72 坪

└ 主建物 18.16 坪

└ 公設等 2.56 坪

土地持分 4.6 坪

0 坪20.72 坪

土地坐落 德育段 186 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 8.9

文化路中位 10.1

中山區 2016 年中位 12.6

比本棟中位高 25%比文化路中位高 10%比中山區 2016 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建部份一併移轉。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。