基隆市七堵區福二街186號5F/5F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物39.29 坪
公設比11.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 39.29 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 22.63 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
福二街中位 21.7
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比福二街中位 低 45%比七堵區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。