基隆市安樂區武隆街111巷11號
2016-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 14.5 萬/坪 × 52.23 坪
權狀坪數52.23 坪
主建物44.71 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.23 坪
└ 主建物 44.71 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 55.07 坪
0 坪55.07 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 703 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19.2
武隆街中位 12.3
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 24%比武隆街中位 高 18%比安樂區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。需整修
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。