基隆市七堵區泰安路75巷2號1F/5F
2020-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 19.1 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物22.46 坪
公設比13.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
泰安路中位 18.9
七堵區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比泰安路中位 高 1%比七堵區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交565 萬
+25%
2026 年推估708 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方總價含繳納增值稅.契稅.地政規費.印花稅.履約保證費.代書費
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。