基隆市安樂區基金一路116號2F/12F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.8 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物26.74 坪
公設比20.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 新會段 98 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 14.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 34%比基金一路中位 低 23%比安樂區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-08 5F/12F 2房1廳1衛 · 19.19 坪 10.4 萬/坪總 200 萬 2025-04-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 22.7 萬/坪總 990 萬 2024-12-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 32.05 坪 25 萬/坪總 800 萬 2023-12-27 6F/12F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 19 萬/坪總 250 萬 2023-09-07 0房2廳2衛 · 33.33 坪 27 萬/坪總 900 萬 2023-06-28 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.19 坪 24.5 萬/坪總 470 萬 2023-05-09 3房2廳2衛 · 68.85 坪 23.2 萬/坪總 1,600 萬 2023-02-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 14.6 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。