基隆市中正區新豐街303巷11弄1號5F/5F
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 11 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物22.06 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 調和段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 8.5
新豐街中位 14.6
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 高 29%比新豐街中位 低 25%比中正區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。