基隆市中正區新豐街162巷129號5F/6F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 22.8 萬/坪 × 80.22 坪
權狀坪數80.22 坪
主建物43.93 坪
公設比38%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 80.22 坪
└ 主建物 43.93 坪
└ 公設等 36.29 坪
土地持分 21.14 坪
0 坪80.22 坪
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 13.7
新豐街中位 14.6
中正區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 66%比新豐街中位 高 56%比中正區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價款1356萬元建物價款474萬元總計1830萬元
同址其他成交（7 筆）
2022-11-26 2F/6F 3房2廳2衛 · 90.17 坪 16.6 萬/坪總 1,500 萬 2014-04-15 3房1廳2衛 · 114.17 坪 14.3 萬/坪總 1,628 萬 2013-12-31 1F/6F 3房1廳2衛 · 69.48 坪 13.7 萬/坪總 950 萬 2013-11-18 2F/6F 3房1廳2衛 · 90.17 坪 11.9 萬/坪總 1,076 萬 2013-11-18 4F/6F 3房1廳2衛 · 80.22 坪 13.4 萬/坪總 1,075 萬 2013-10-06 3F/6F 3房1廳2衛 · 80.22 坪 13 萬/坪總 1,042 萬 2013-10-06 5F/6F 3房1廳2衛 · 80.22 坪 12.8 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。