基隆市信義區正信路24之54號
2020-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 12.9 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物51.79 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 51.79 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 17.59 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 福祿段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 11.2
正信路中位 12.5
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 15%比正信路中位 高 3%比信義區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+30%
2026 年推估907 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。